Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - ЖКХ - Думайте сами

Думайте сами

КартинкаРешить мелкую проблему с ремонтом у нас сложнее, чем остановить перенос вокзала за КПП
Ночь, улица, фонарь, аптека, Балкон – и нету человека.
Александр Блог
На центральной, «губернаторской» улице Сарова, той самой, где асфальт «вылизан» чуть ли не до микрона – не дай бог Валерия Павлиновича тряханет – выставлено напоказ вот такое отнюдь не «губернаторское» безобразие. На улице Ленина, дом 58, два балкона осыпались, и хорошо, что не головы прохожим. – История эта длится с 2010 года, – пояснила одна из балконострадальцев, – и, между прочим, в квартире проживают семь человек, в том числе маленький ребенок. Ходили мы к депутату, всё бесполезно. – А кто у вас депутат? – спрашиваю. – Ольга Флотская. Ольга Флотская: – Ты понимаешь, дурацкий закон. Балконы, козырьки, кровля, подвал, лифт – это всё конструктив здания, решение о ремонте которого должно принимать общее собрание собственников жилья. А какое общее собрание собственников захочет, чтобы из своей зарплаты деньги платить? Такой закон жилищный у нас специально сделан против жителей. Никогда они не договорятся. В этом году вообще хотели ввести в положение о капремонте бог знает что – чей дом больше заплатит взнос из своего кармана, тот и пойдет в ремонт первоочередником. То есть бюджетные деньги решили тратить на богатых и здоровых. Бюджетные деньги должны идти на самые аварийные дома и социально необеспеченным людям. Богатый, если он 95 процентов авансирования нашел, то он и сто найдет. – Ну, а что конкретно с этими балконами делать? – Надо собрать рабочую группу. Я сейчас напрямую выхожу на главу администрации и создаю рабочую группу не в думе, а в администрации. Депутатским обращением имею право. – Ну, а конкретно вот прямо сейчас, с этими двумя. – Надо доказать, что они находятся в аварийном состоянии. – Чего тут доказывать? Членов комиссии по очереди в балконную дверь запускать. Встал и провалился. – Провалился… Ты сам понимаешь, они скажут: «Денег нет, нет финансирования…» Но самое главное, для того чтобы включить в реестр капремонта, нужен, сейчас ты будешь смеяться, не старший по дому. Нужно провести выборы Совета многоквартирного дома, избрать председателя и не менее троих членов совета. И вот как только в это упирается… – Так на Ленина, 58 нет совета? – Нет. Я им говорю: такой мощный рычаг этот совет! Надо уметь им пользоваться. Можно потребовать даже пересмотра оплаты. Пока совет многоквартирного дома не будет создан и не будет работать, так всё у них и будет. Не добавила оптимизма и заместитель директора департамента городского хозяйства Людмила Шляпугина. – В соответствии с требованиями Жилищного кодекса, в многоквартирных домах, где способом управления выбрана управляющая организация, собственники жилых помещений обязаны были избрать советы. Мы на протяжении уже двух лет ведем работу с собственниками помещений многоквартирных домов по проведению общих собраний и не раз разъясняли, для чего это надо. Для того, чтобы научиться грамотно работать с управляющей организацией. В Сарове около 900 многоквартирных домов, и советы созданы только в сорока пяти. С капитальным же ремонтом пока вообще неразбериха. Мы сейчас находимся как бы на перепутье, или, правильно сказать, на перезаконье. Старые положения о капремонте отменяются, а новые еще реально не вступили в действие. Л.Ш.: – Сегодня выстраивается совершенно новая система капитального ремонта в многоквартирных домах. Если раньше проведение капремонта и всю организацию работ должны были осуществлять управляющие организации, то сегодня законодательство предусматривает регионального оператора. Субъекты Российской Федерации (области и республики – А.А.) должны издать местные законы о реализации положений по капитальному ремонту многоквартирных домов. Нижегородская область такого закона еще не издала, но до первого июля обещали подготовить хотя бы его проект. Плата за капремонт будет устанавливаться не муниципалитетом и поступать будет на счет регионального оператора. В Нижегородской области сегодня около 50 тысяч многоквартирных домов. – Как же реально эта схема будет работать? Кто будет определять очередность ремонта, какой именно дом нужно отремонтировать первым, какой вторым, какой третьим? – Сегодня эти вопросы еще не урегулированы. Закон Нижегородской области как раз и должен сказать – кто формирует потребность, необходимость, сроки. И все-таки, как с людьми-то быть? Ведь заклинаниями типа «надо организоваться… надо избирать… нужно думать… сейчас не старые времена…» дела не справишь. Если за столько лет саровчане в ус не дули, с чего бы то им вдруг закопошиться? Л.Ш.: – Когда региональный закон появится, мы обязательно будем работать со всеми СМИ, координировать процессы. – Вы будете участвовать в создании домовых советов? – Нет. Это обязательство собственников. Конечно, мы проведем свою часть работы по их организации, но если собственники не активны, то пределы наших полномочий заканчиваются. Так все же, кто конкретно возьмется помогать этим несчастным неактивным, не понимающим законов времени? Ведь там горы бумаг, которые нужно правильно оформить. Людмила Шляпугина на одном из думских комитетов предложила было заняться этой работой депутатам на своих округах, но инициатива была встречена ими довольно холодно. Депутатов нужно понять – им и так дел в думе хватает, причем никто с них их профессиональных обязанностей по месту работы не снимал. Л.Ш.: – Мы попытались провести собрания в многоквартирных домах – кворума нет. Не может один человек ходить за каждым домом. – Получается, что 90 процентов организации нормальной работы ЖКХ в городе – это дело общественности. – Да. Вот такой карамболь. Кто бы мог подумать. Власть у нас снова становится советской, по крайней мере, в сфере жилищно-коммунального хозяйства. А при советах, сами знаете, как… У меня такое ощущение, что очередность капитального ремонта будет решаться нахрапом – у кого горло луженее. У нас всё всегда сложно. Верхи вечно ничего не могут, а низы ничего не хотят. Вообще ничего. Для того, чтобы организовать массы, нужно организовать общественность, а для того, чтобы организовать общественность, нужно организовать работу по этой организации местному самоуправлению. Но самоуправление потому называется самоуправлением, что организовывается снизу, теми самыми массами, которые, собственно, и нужно организовывать. Замкнутый круг. Нет, мы знаем блестящие примеры оргкампаний. Раз в пять лет вдруг начинают заискивающе ходить по квартирам: «За кого вы будете голосовать?» В телике мгновенно, как петрушки в кукольном театре, появляются представительные дядечки, бросающие гневные упреки таким же представительным дядечкам. Каждой женщине обещают по мужу, мужьям – отмену алиментов… И у народа глаза на лоб вылезают от счастья, Марья Семеновна переглядывается с Петром Ивановичем – вот заживем-то! Беда в том только, что отработанная до мелочей система пиартехнологий, кроме легального захвата власти и потом хоть как-то ее удержания, ни на что другое не способна. Неужели Ольга Флотская с ее «так всё у них и будет» права? Андрей Алексеев
Андрей Алексеев

Опубликовано 12 июля 2013г., 16:43. Просмотров: 2799.

Комментарии:


Край Край
13 июля 2013г., 06:52
Цитировать это сообщение
Конечно права. До тех пор, пока не будет сметена воровская власть. Да и потом тоже не сразу всё наладится. Так что...

Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2019 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика