Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - Политсалон - Саров в упадке

Саров в упадке

КартинкаНа прошедшем комитете думы 6 ноября депутаты заслушали социально-экономические показатели города за период с января по сентябрь 2013 года. Послушать было что. Итак, цифры и факты. В Сарове проживает 93 428 человек. Из них 57 тысяч - трудоспособное население. Отгружено товаров собственного производства и выполнено работ и услуг по крупным и средним предприятиям (за 9 месяцев 2013 года) на 12,474 млрд руб. (примерно 70% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года). Цифры для сравнения: за 2012 год - 27,3 млрд руб. (было 105,7% по отношению к 2011 году). Комментарий докладчика, А.В.Волкова, и.о.зам. главы администрации по экономике и развитию: «Это означает, что мы выпадаем - практически на 70% по отношению к 2012 году, то есть падение в целом по стране отразилось на нашем городе». 223 человека – численность безработных. 1335 малых предприятий зарегистрировано по состоянию на 1 октября. 12 средних предприятий. 1687 индивидуальных предпринимателей. Всего 3034 субъектов малого и среднего предпринимательства (а в прошлом году – 3302, снижение - 18%), снижение произошло за счет индивидуальных предпринимателей – почти на 500. Комментарий А.В.Волкова: «Это падение налогооблагаемой базы, того, что составляет наш бюджет. Снижение числа зарегистрированных ИП по отношению к аналогичному периоду прошлого года обусловлено увеличением обязательных платежей в пенсионный фонд – в два раза, с 17 до 34 тысяч. ... Сработало ограничение по продаже пива на остановках, ограничение по продаже алкоголя. Некоторые предприятия не выдерживают конкуренции с торговлей со стороны, падает товарооборот. Товарооборот упал примерно на 23%, это около 8 млрд рублей. Как можем, пытаемся помогать предпринимателям – оплатой обучения, выставок, поддержкой кредитования (гасим часть ставки)». Также Анатолий Васильевич напомнил о другой проблеме – зависимости экономики города от деятельности градообразующего предприятия. И добавил заключительную фразу к отчету: «Ситуация по стране в целом такая же». В общем, плохи дела. Депутатов, конечно, в первую очередь интересовало состояние муниципальных предприятий и ... отсутствие Хлебозавода в отчете. – Хлебозавод как таковой еще есть или его уже нету? Анатолий Васильевич Волков ответил: – Да, его уже нет – по состоянию на 1 июля. Мощность Хлебозавода была – около 30 тонн в день, мы не можем столько продать. Также у нас нет уже и самого МУП «Пищекомбинат» – его основные фонды переданы в МУП «Товарная база», Товарная база попробует хоть что-то сохранить и развить – например, саровское мороженое. Три месяца – февраль, март, апрель – мы работали с Пищекомбинатом, анализировали его работу за предыдущие два года. Что же произошло в 2013 году? У нас около 36 точек по торговле хлебом, они спокойно «закрывали» наш хлебозавод. Хлебозавод держался за счет продажи хлеба саровской дивизии, там около 3 тысяч человек, потребление устойчивое. Но если дивизия срывала сроки оплаты поставленного хлеба, наш хлебозавод сразу падал. Второй вариант был – квас. Третий – мороженое. Эти два небольших производства могли бы поддержать Пищекомбинат, если бы не было нагрузки на завод. Завод построен в 1958 году, модернизировался в 70-х, и сегодня он не конкурентноспособен, проигрывает маленьким хлебопекарням. ВСЕ НЕ ТАК ПРОСТО На том же комитете обсуждали самое злободневное – вопросы ремонта жилых домов. Первый вопрос касался нового порядка финансирования капремонтов. С 2014 года Нижегородская область будет жить по новому закону – «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области». Саров предлагает свои поправки к закону. С.И.Лобанов, директор департамента городского хозяйства, изложил депутатам позицию администрации по этому вопросу и коротко пояснил суть нововведения: – Будет формироваться региональная программа капремонта на 30 лет. За 30 лет все дома на территории области должны быть капитально отремонтированы. Перечень работ, порядок отбора и формирования программы будут утверждаться региональным оператором. Из проекта закона следует, что деньги, собранные на территории муниципального образования, будут распределяться между домами этого муниципального образования. Ремарка одного из депутатов: – Кошмар. С.И.Лобанов: – Нет, кошмара здесь нет. Если было бы прописано, что эти деньги распределяются на территории Нижегородской области, тогда был бы кошмар. В соответствии с этим законом будет либо открываться отдельный счет для накопления средств на капитальный ремонт (региональным оператором или самим домом на счете оператора), либо отдельный счет ТСЖ и ЖСК (они могут выбрать банк и открыть свой счет). Губернатор поставил задачу сформировать региональную программу до конца этого года. За основу будут браться электронные паспорта домов, и мы начинаем работу с ними. До 15 ноября Заксобрание собирает поправки, предложения, вопросы. Саров уже предоставил ряд своих поправок. Депутаты согласились с предложением наделить рабочую группу «по капремонту» новой функцией – работой над проектом нового закона вместе с представителями администрации. КСТАТИ 31 октября на заседании Законодательного собрания Нижегородской области был рассмотрен проект закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Фракция КПРФ голосовала против его принятия, руководствуясь тем, что в проекте закона идет речь о введении дополнительного налога на капитальный ремонт, зачисляться платежи граждан будут в специально созданный некоммерческий фонд, распоряжаться которым станет специальный орган – региональный оператор. На содержание этого оператора штатной численностью работников 76 человек из областного бюджета выделяется 160 млн. рублей. Представитель правительства не объяснил необходимость такого количества новых чиновников и бюджетных расходов на их содержание. Фракция КПРФ считает также, что законопроект не устанавливает ограничений роста платы за капремонт в последующие годы. Нарушение региональным оператором очередности проведения капремонта, сроков капремонта на сегодняшний день не влекут за собой четких санкций, штрафов и ответственности. Фракция КПРФ будет настаивать на широком общественном обсуждении законопроекта, реализация которого может привести к росту расходов жителей на ЖКУ на 300-400 рублей ежемесячно.
http://www.kompas-rf.ru
И.И.Никитчук, депутат Госдумы РФ: – Капитализм штука серьезная, как и рынок. Захотелось стать собственниками, пожалуйста, будьте, но собственник, естественно, свое имущество должен содержать в порядке. Здесь все логично. В Конституции РФ ничего не сказано о том, что государство обязуется частный жилищный сектор ремонтировать за бюджетные средства. Губернатор Нижегородской области, внося свой закон, скорее всего лишь попытался реализовать с учетом местной специфики новые положения Жилищного кодекса, и вне зависимости, будет принят областной закон или нет, платить в накопительный фонд капремонта все равно придется. АХ, ЭТОТ РЕМОНТ! Второй вопрос, который депутаты рассматривали на комитете думы, – о состоянии ремонта кровель крыш многоквартирных домов (информационно). Информацией о проведенных работах поделились директор Департамента городского хозяйства, представитель Центра ЖКХ и подрядчик, который ведет работы. В числе приглашенных были жители города, авторы многочисленных жалоб в органы местного самоуправления. О КАПРЕМОНТЕ-2013 В этом году в рамках реализации программы капремонтов поступило 23 заявки от многоквартирных домов, из них комиссия ДГХ отобрала 7 заявок на общую сумму 33,89 млн рублей. Это крыши на пр.Ленина, 47а, 21, 23; Духова, 1; Гагарина, 18; лифтовое оборудование на Бессарабенко, 11 и фасад дома на ул. Победы. На сегодня завершены работы по ул.Бессарабенко, 11 и ул.Победы, 6. По остальным домам работы ведутся. Представитель Центра ЖКХ, заказчик работ, рассказал о проблемах, которые возникли в связи с этими работами – прежде всего это потеря времени. Сложно было найти подрядчика: предприятия не хотят заниматься капремонтом жилого фонда, конкурсные мероприятия пришлось проводить дважды. Но в итоге за работы взялось предприятие, в котором есть профессионалы, способные качественно отремонтировать кровли. Директор предприятия-подрядчика поделился подробностями: – При ремонте использовалась качественная металлочерепица. По периметру – финское ограждение. Солидное и красивое. Был у нас конфликт с жителем дома 18 по Гагарина. Ему не понравилась металлочерепица, захотел финскую фальцевую кровлю: «Где хотите, там и берите». Конфликт разрешился, но время было упущено: мы начали работы на этом доме лишь спустя 3 месяца. Планируем завершить до конца ноября. На Ленина, 47а мы столкнулись с другими сложностями. Когда проектировщик разрабатывал документацию, не учел некоторых важных вещей, скрытых работ. Пришлось готовить дополнительные техрешения. На их согласовании потеряли месяц. Сейчас теплоизоляция, стяжка выполнены на 100%, приступаем к покрытию кровельного ковра. По Духова, 1 и Ленина, 23 кровельное покрытие выполнено на 100%. Осталась теплоизоляция, закончим в течение недели. По Ленина, 21 остались некоторые работы, которые не влияют на эксплуатацию здания, верхний розлив теплоизолирован. О ПРОШЛОМ – С ПРЕТЕНЗИЯМИ Раз уж вопрос был о капремонте, депутаты заслушали претензии тех, кто жалуется: они недовольны качеством капремонта крыш на Мира, 3; Ушакова, 14 и 16. Оказалось, государственная жилищная инспекция как раз накануне заседания комитета проверяла обстоятельства, указанные в жалобах: «О нарушении прав потребителей, а именно, о неудовлетворительном техническом состоянии кровли, в результате чего происходит протекание по указанному адресу». Инспекция осмотрела крыши и составила акт, в котором отметила: «Нарушений не выявлено. На момент обследования многоквартирного дома № 3 по пр. Мира ... , кровельное покрытие находится в исправном состоянии. Следов разгерметизации (протечек, световых просветов) не выявлено. Обследовано чердачное помещение, квартиры №№ ... Наличия конденсата на кровельном покрытии не выявлено». Такой же вывод указан в акте проверки по Ушакова, 14, правда, с дополнением: «... вибрации, хлопанья листов кровельного железа не выявлено». Представитель Центра ЖКХ пояснил: – По капремонту прошлых лет. По данным диспетчерской службы за 2013 год были обращения о протечках по Ушакова, 14 и 16. Но! В доме 14 протекло из системы отопления, а не с кровли: в процессе пуска тепла повредили систему теплоснабжения – коммуникации старые, требуют реконструкции. В доме 16 была проблема с водостоком, вода стекала на стену и просачивалась в квартиру. Это не протечки с кровли. В остальном по 22 домам, кровли которых были отремонтированы в 2011-2012 годах, обращений граждан по поводу протечек у нас нет. Представитель жалобщиков сказала, что жалобы были в разные инспекции, ассоциации, прокуратуру, думу... Почему же не в свою управляющую компанию? Ведь первое, что нужно делать при любой «жалобной» ситуации – зафиксировать ее. Также выступающая женщина усомнилась в том, что акт обследования кровли был сделан правильно (день для обследования был выбран сухой и теплый). Депутат О.Н.Флотская, строитель с большим стажем, возмутилась: – Если выезжает комиссия, у которой есть образование, лицензия, она способна определить протечки в любую погоду, если они были – потому что следы ОСТАЮТСЯ. Для меня акт государственной жилищной инспекции – это серьезно и объективно. И почему жители нарушают порядок обращений? Пока идет гарантийный срок, собственники обязаны обращаться к управляющей компании или заказчику работ, чтобы недостатки были зафиксированы. Несколько депутатов подчеркнули, что такие вопросы на думу не должны выноситься, это вмешательство в хозяйственную деятельность предприятия. Но информацию приняли к сведению и решили создать рабочую группу, которая займется такими вот конфликтами. НАЙДУТ ЛИ МИРНЫЙ ПУТЬ? Что же реально можно сделать? Какие есть пути устранения недостатков? Представитель Центра ЖКХ пояснил ситуацию с проблемным домом 14 на Ушакова: – Технический надзор за капремонтами Центр ЖКХ поручил нижегородской организации: профессионалы, 21 год на строительном рынке, крыши делали даже в Германии. Они достаточно внимательно отнеслись к ситуации. Когда в процессе эксплуатации кровли после ремонта обнаружился конденсат (а это в старом фонде обычная ситуация, потому что на чердаках расположены элементы систем отопления, и чердаки перегреваются), мы собрали собственников дома 14 по Ушакова, пригласили технадзор и городские СМИ. Представитель технадзора сказал, какие работы нужно сделать, чтобы устранить конденсат. Мы были готовы их провести, но – в проекте эти работы не предусмотрены, а делать их без согласия собственника мы не имеем права. Собственники отказались подписать документ о проведении дополнительных работ на их собственности. Мы предложили: «Если вы не доверяете нам, давайте подпишем соглашение с перечнем работ, где гарантом выступят администрация и глава города». Глава города был готов организовать встречу с собственниками. Но собственники отказались подписать соглашение с перечнем работ, рекомендованных технадзором, по сути, разрешение на проведение этих работ. Поэтому на чердаке этого дома по-прежнему будет появляться конденсат. СЕРТИФИКАТЫ. НЕУДАЧНЫЙ ОПЫТ Представитель жалобщиков в своем выступлении обозначила еще одну проблему – собственники не отдают сертификат, не подписывают акт о приемке работ, потому что считают, что ремонт не закончен. Да, была такая неудачная пиар-акция. Директор департамента городского хозяйства: – Мы пытались сделать, чтобы общественность поучаствовала в капремонтах. Ну, и получили. Когда работы выполнены по проекту, а люди говорят, что подписывать акт не будут, в этой ситуации трудно найти золотую середину. Да, по Ушакова, 14 были выявлены недостатки, в рамках решения суда подрядчик доделал работы. Слов на тему капремонта было произнесено много, но – зачем? Депутаты не могут вмешиваться в хозяйственную деятельность предприятий. Вопрос был чисто информационный. Информацию приняли к сведению. Где же конструктив? Конструктив – в том, чтобы заявки на недочеты поступали по нужному адресу. И в том, чтобы собственники жилья отдавали себе отчет: в 95% капремонт оплачивал городской бюджет. То есть на ремонт кровель в трех десятках домов скинулись все горожане Сарова.
Марина Ковалева

Опубликовано 14 ноября 2013г., 16:35. Просмотров: 1956.

Комментарии:



Эту заметку пока никто не комментировал.



Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2019 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика