Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - Острый угол - Домофонная история

Домофонная история

«Приходит мысль о лоббировании интересов со стороны властей…» В последнее время в Сарове подъезд с железной «домофонной» дверью становится нормой. И причин тому множество: мусор в подъездах, «гнездовья» подростков, «туалет», кражи. Перечислять можно долго, но, по сути, все это – обыкновенное хулиганство, с которым милиция справиться не может. Одним горожанам железные двери ставят по инициативе депутатов, оплачивающих из своих фондов большую часть расходов, другие делают это за свой счет. Но и у тех, и у других нередко возникают вопросы по поводу недоделок, получения ключей, оплаты, возврата старых замков, «войн» с соседями, не желающими жить за дверью с домофоном. В доме №16 по улице Московская (как и еще более чем в 260 саровских подъездах) железную дверь установила фирма «Системы безопасности» (директор Д.Щербуха). Договоры на установку «домофонной» двери по разным причинам не подписала примерно треть квартир подъезда этого дома. А у одного из жильцов дома причина была вполне конкретная. В договорах (индивидуальных и общеподъездном) и в калькуляции – сплошные несостыковки. Например, по калькуляции жильцы оплатили все оборудование для «домофонной» двери. Но… По индивидуальным договорам выходило, что в собственность они получали только дверь. А по общеподъездному же договору вообще неясно, какое имущество им будет принадлежать. Формально жители платили только за оказание услуг по установке. Причем, стоимость оказания услуг и цена оборудования почему-то совпадают. При этом в индивидуальном договоре четко написано, что «Системы безопасности» наделяют себя правом демонтажа оборудования в случае расторжения договора (п.2.2.2) или «в случае задолженности по настоящему договору (2.2.1)». Мы показали договоры «Системы безопасности» юристу и попросили прокомментировать прочитанное: – Однозначно, все, за что жители заплатили, – их собственность. Причем, это должно быть прописано в договорах. И если жители заплатили за оборудование и его установку, то никто не имеет права его демонтировать. Директор «Системы безопасности» Д.Щербуха согласился с тем, что оборудование, прописанное в калькуляции, должно быть в собственности жильцов. И, по его словам, даже составил допсоглашение к общеподъездному договору на установку двери. Внимательные люди, читавшие индивидуальный договор, не могли не обратить внимание на то, как «Системы безопасности» навязывают свои услуги по обслуживанию. Чего только стоит пункт 2.3.4, по которому заказчик ОБЯЗАН «допускать к ремонту и техническому обслуживанию оборудования ТОЛЬКО работников исполнителя». К слову, в других компаниях, ставящих домофонные системы, составляется два договора: на монтаж и обслуживание. И юрист считает, что это правильно. Монтаж оборудования никаким образом не связан с его дальнейшим обслуживанием. Тем более, что законом об антимонопольной деятельности запрещается навязывать услуги и ограничивать право граждан на выбор обслуживающей организации. Кроме того, в договоре на оказание услуг должны быть прописаны права и обязанности как обслуживающей организации, так и владельцев системы. В индивидуальном договоре «Системы безопасности» речь идет только об обязанностях жильцов. При том, что ни о какой регулярной профилактике домофонного оборудования речи не идет, ежемесячная плата составляет сорок рублей в месяц. За что? Если оборудование – собственность исполнителя. Мало того, «размер абонентской платы может быть изменен исполнителем («Системами безопасности») в одностороннем порядке в случае изменения стоимости работ и цен на расходные материалы, комплектующие изделия». По мнению юриста, такого вообще быть не должно. Повышение цены возможно только если четко прописаны его условия: время, проценты. А по договору, который получили жители двухсот шестидесяти городских подъездов, фирма «Системы безопасности» может запросто поднять цены на обслуживание в любой момент и без объяснения причин! Что удивительно в этой «домофонной истории», так это полнейшая правовая беспечность горожан. Мало того, что бумаги подписывают не читая, так еще и не смотрят, проставлена ли сумма. А ведь если договор подписан, вписать в него можно что угодно. И что тогда? Помогите, нас бедных обманули? Поразительно, но не глядя подписываются и акты приемки-передачи. Жильцы одного из подъездов дома №3 по проспекту Мира подписали такие акты ДО завершения работ. Вообще-то у них были претензии к качеству установки, но людям пообещали: все будет сделано, они и поверили. Наивные. Обещанного у нас в России, как известно, три года ждут… Да и вообще, если бы клиенты фирмы повнимательнее отнеслись к делу, они могли бы обнаружить немало интересных деталей. Для примера можно было бы сравнить стоимость устанавливаемых дверей в исполнении фирмы «Системы безопасности» и других фирм. Если в среднем по городу металлические двери стоят от семи до девяти с половиной тысяч, то фирма «Системы безопасности» берет за свои в два раза больше – восемнадцать! С «депутатскими» дверями тоже не все гладко. Тут жители просто не получают права выбирать установщика. Выходит, что некоторым жильцам эта услуга просто навязывается. В одноподъездном доме №15 по Шверника некоторые жильцы были против установки железной двери с домофоном. И не брали ключи, которые пытались вручить работники «Системы безопасности». Упрямцы хотели видеть лицензию фирмы и решение жителей подъезда, а также узнать, сколько им придется платить за «бесплатную» услугу. Есть и еще одна смешная причина – фанерные стены, в которых установили железную дверь. Напомню, что люди не просили эту услугу, им её попросту навязали. (Забавный момент: дому выставили счет за работу панели в течение апреля. «Системы безопасности» при этом совершенно не смутило, что в этом месяце домофон не работал.) Опуская эмоции семьи по поводу подъездного нововведения, скажу, что со второй попытки жильцам удалось поговорить о своей проблеме с директором департамента городского хозяйства (ДГХ) Л.Шляпугиной. Она попросила сотрудников принести согласующие протоколы на установку «домофонной» двери в этом доме. В ДГХ их не оказалось, хотя в этом департаменте они должны быть. В связи с чем возникает вопрос: а есть ли они вообще? Директор, по словам главы семьи, предложила взять ключи, на что получила категоричное «нет». Тогда Шляпугина посоветовала подать в суд на «Центр ЖКХ», который в ситуации с дверью выступал заказчиком… Тут Людмила Николаевна совершенно права: по российскому законодательству никто не имеет права ограничивать доступ людей к жилью. И поэтому жильцам, которые не желают иметь дело с фирмой, все равно обязаны выдать ключи, причем, всем жителям квартиры. А если право доступа к жилью ограничено, действительно надо идти в суд. Между прочим, жители и этого дома подписали точно такие же договоры, как и жители домов на Мира и Московской. А значит, все оборудование, за которое было заплачено из фондов депутатов и жильцов, за исключением двери перешло в собственность «Системы безопасности». Вообще, разбираясь с «домофонной историей», я почувствовала, что фирма весьма уверенно чувствует себя на саровском рынке услуг. Так уверенно, что приходит мысль о лоббировании ее интересов со стороны властей. Отчего, скажем, на бланке договоров фирмы мы видим герб города? Разве это муниципальное предприятие? Нет – обычное ООО. Вот и на сайте фирмы читаем сообщение: «С 2007 года ООО «Системы безопасности» стала официальной домофонной службой города Саров», а чтобы это сообщение выглядело солиднее, рядом – опять же герб города. На всякий случай я поинтересовалась у главы администрации Сарова В.Димитрова, присваивалось ли подобное «звание» фирме «Системы безопасности»? Оказывается, нет, не присваивалось… Однако всем понятно, что к фирме, у которой в бумагах официальный герб города, доверия больше… Для справки. Чтобы поставить «домофонные» двери, нужно сделать следующее. Во-первых, поставить всех жителей в известность. Во-вторых, провести предварительный опрос по вопросу установки дверей. В-третьих, «за» должны проголосовать больше половины всех квартир и не менее 2/3 собственников приватизированных квартир. Причем, последние должны заполнить индивидуальные протоколы, указав в них номера свидетельств о приватизации квартир. В-четвертых, составляется общий протокол, в котором указывается, как конкретно проголосовали жильцы дома. Все необходимые бланки можно взять в ДГХ. И только после того, как все бумаги собраны и оформлены, должна производиться установка дверей. Разумеется, с предоставлением жителям необходимой информации.
Любовь Кяшкина

Опубликовано 23 июля 2008г., 19:11. Просмотров: 5484.

Комментарии:


DRU_DZU DRU_DZU
23 июля 2008г., 20:50
Цитировать это сообщение
У нас свё состряпали по инициативе депутата. Спасибо ему, конечно, но нафига? Никому эта дверь не была нужна. Как засерали подростки подъезд, так и продолжали это делать долгими зимними вечерами. Летом хорошо, все на улице гуляют. Сделали в подъезде ремонт, пока держится, ни одной надписи не появилось, тьфу-тьфу. Подростки у нас мстительные, сделаешь замечание - размалюют дверь или ещё какую-нибудь гадость сделают. В общем, ждём зимы.
А договор подписал, не читая. Один хер, нас никто не спрашивал, а копаться в тонкостях влом было.
Меня лично не устраивает модель домофона в нашем подъезде. Есть с подсвечивающимися кнопками и кружком для ключа. А у нас ничего не подсвечивается.
Короче, пойду, почитаю договор )))
DRU_DZU DRU_DZU
23 июля 2008г., 20:57
Цитировать это сообщение
Кстати, говорят, эта фирма берёт плату с тех семей, которые не имеют трубок у себя в квартирах (20 рублей). Вопрос: За что начисляется абонентская плата?
wicked_angel wicked_angel
23 июля 2008г., 23:20
Цитировать это сообщение
DRU_DZU, плата якобы за обслуживаение и ремонт...

У нас тоже поставили "депутатскую дверь". Пока вроде тихо и спокойно. Но договор я в глаза не видела, а строка "ТО панели" в счете за квартиру есть. За что деньги, спрашивается, берут?
DRU_DZU DRU_DZU
24 июля 2008г., 11:23
Цитировать это сообщение
дело ясное, что дело тёмное ))) интересно, кто хозяин этой конторы. Может, как всегда, один из депутатов. У нас прямо не дума, а торгово-промышленная палата получается )
Advan Advan
25 июля 2008г., 21:37
Цитировать это сообщение
Живу в "В одноподъездном доме №15 по Шверника".
Цитата:
некоторые жильцы были против установки железной двери

Всего два (сожители), один из которых не имеет к дому никакого отношения - ни собственности, ни прописки.
Цитата:
Упрямцы хотели видеть лицензию фирмы и решение жителей подъезда

Ну и? Им это не показали?
Цитата:
Есть и еще одна смешная причина – фанерные стены, в которых установили железную дверь

Это действительно очень смешно, если знать, что эти фанерные стены ломал как раз упомянутый "глава семьи", вероятно в знак протеста
Цитата:
Забавный момент: дому выставили счет за работу панели в течение апреля

Ага, забавно, что не упомянуто, что потом эти деньги вернули
Цитата:
Тогда Шляпугина посоветовала подать в суд на «Центр ЖКХ»,

Ну и? Отчего не написано как идет судебное разбирательство? Не потому ли, что всего запала этой "семьи" хватило на жалобу вам и вопли у подъезда что они уж всем покажут?
Yri Yri
25 июля 2008г., 22:08
Цитировать это сообщение
>У нас свё состряпали по инициативе депутата.

Какого именно депутата?
Татьяна Татьяна
30 июля 2008г., 12:13
Цитировать это сообщение
Цитата:
Какого именно депутата?


Ну вашего, наверное, по округу который...
Татьяна Татьяна
07 августа 2008г., 17:26
Цитировать это сообщение
Цитата:
За что начисляется абонентская плата?


Вопрос! Вот у нас собрались ставить домофон - дали всем расписаться в бумажке - мол согласны или нет. И кроме этого в бумажке вообще ничего нет! Что за домофон, кто будет ставить, во что это нам обойдется.

Я тут посчитала - если с меня ежемесячно брать плату - эту самую абонентскую - 40 рублей в год. И со всех остальных жильцов - так эта дверь окупиться за два года. То есть через вда года уплаты абонентской платы дверь уже полностью оплачивают жильцы - а кому в карман прибыль -то идет, если за дверь платил местный бюджет? В общем, у нас как всегда себя чиновники не обидят!
qwerty qwerty
07 августа 2008г., 22:17
Цитировать это сообщение
[Сударь, ваш айпи зафиксирован. Не нарывайтесь.]
Татьяна Татьяна
08 августа 2008г., 10:26
Цитировать это сообщение
Это всё?

Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2019 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика