Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - Острый угол - Будем ждать

Будем ждать

КартинкаХроника падающего дома Почти двадцать лет уже длится неразбериха. Люди живут, не зная, проснутся ли они завтра, и конца-края их мытарствам не видно. 1994 Помните самое начало художественного фильма «Человек-амфибия»? Как, мерцая блицами, суетились фотографы, как закадровый голос, от которого по спине бегали мурашки, вещал о появлении в море странного существа. Вот так же, с такой же суетой майским утром 1994 года щелкали затворы фотоаппаратов и толпился народ во дворе гагаринской бани. И было отчего толпиться и суетится. «В 10.00 час. 26.05.94 г. в ж/д №16 по ул. Гагарина, год постройки – 1951, 2-х этажный, 8-квартирный… произошла резкая просадка грунта основания под фундаментом, что привело к сдвигу бетонного монолитного фундамента с раскрытием косых диагональных трещин до 150 мм, отклонение наружных несущих стен от вертикали до 250 мм с раскрытием сквозных косых трещин до 200 мм… Жертв нет». Это из акта предварительного расследования причин аварии от 30 мая того же года. Весь юго-восточный угол здания от земли до крыши, в буквальном смысле отвалившись, держался на честном слове – газовой трубе, опоясывающей дом. Гром, как обычно, грянул неожиданно. Из того же акта: «Жилой дом перед аварией находился в нормальном эксплуатационном состоянии, никаких ремонтно-аварийных и строительных работ в это время в доме не проводилось, технический осмотр ж/дома был проведен 17.05.94 года (за полторы недели до катастрофы – А.А.), замечания техника-смотрителя по эксплуатации в журнале отсутствуют. 26. 05.94 г. погода в г. Арзамас-16 была без осадков, безветренная. Фактические нагрузки на строительные узлы и конструкции составляли проектные… Предполагаемые причины аварии выявить после проведения геологических изысканий грунтов, вскрытия фундамента и его визуального осмотра». Вскрытие, осмотр… Прямо какая-то патологоанатомия. Разрезав газовую трубу, угол окончательно отвалили, и строение так и стояло кукольным домиком со снятой стенкой – голубыми обоями напоказ. Не хватало только внедряемой в игровое пространство гигантской кукольной ложки – «Кушай кашу, Маша». 1995 Но кукольным шестнадцатый дом простоял недолго. Не дожидаясь геологических изысканий, его решили капитально отремонтировать, по полной программе, вплоть до устройства бетонного козырька над входом в подъезд и восстановления лепных архитектурных элементов фасада. Полностью заменили систему отопления и подвода горячей и холодной воды, скрипучее дерево коридорной лестницы заменили бетоном, поменяли балконы, крышу покрыли железом… Тогда же, пристально оглядев руину, решили, что начисленный износ дома составляет 35 %. 1996 18 марта была назначена государственная комиссия по приемке в эксплуатацию капитально отремонтированного дома, а 21 марта 1996 года акт о приемке в эксплуатацию жилого дома по Гагарина, 16 утвердили. 1998 Казалось бы, всё счастливо закончилось и должно быть забыто. Однако пережившие самый настоящий ужас жильцы кукольного домика посчитали, что с ними обошлись, как с фарфоровоголовыми куклами, и вместо благодарности подали в суд на Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие (ЖРЭП-2). Для ответа на извечный наш вопрос судья саровского горсуда Корнилова постановила провести судебную экспертизу – кто именно виноват, с кого взыскать деньги морального ущерба пострадавшим. В ходе экспертизы нужно было ответить на вопросы: Каковы причины аварии дома № 16 по улице Гагарина в Сарове? Насколько способствовала разрушению части дома утечка горячей воды из магистральной системы ГВС, находящейся на балансе ВНИИЭФ (в т. ч. авария на теплосети в мае 1994 года)? Возможно ли было предотвратить разрушение дома при своевременном профилактическом осмотре здания и своевременно принятых мерах по ремонту? О системе горячего водоснабжения (ГВС) речь зашла потому что «в материалах дела (л.д. № 38) скважиной № 4 отмечено наличие водонасыщенных грунтов с повышенной температурой (20-25 градусов), что дает возможность говорить о попадании воды в грунт из системы ГВС при аварии». Эту причину судебный эксперт и назвал в качестве основной. По его же мнению, ЖРЭПовские работники не могли предотвратить разрушение дома ни с помощью профилактических осмотров, ни с помощью ремонта: «Разрушение дома произошло в результате карстово-суффозионного провала… Это явление обнаруживается только специальными исследованиями». К тепловым сетям с их ежегодными проверками теплоцентралей повышенным давлением претензий не отыскалось, открестились и канализационщики, представив «Акт о проведении испытания безнапорного трубопровода на герметичность». Суды судами, бумажки бумажками, а странные процессы в глубинах под домом № 16 продолжались. В апреле этого же,1998 года появился ряд трещин в стенах здания, в том числе и на восстановленной части дома. Чем дальше, тем напряженнее становилась ситуация, и жэковские, замазывая цементом очередную порцию трещин, уже прекрасно понимали, что своими силами проблему эту им не решить. 2001 Наконец-то через семь лет после аварии, почти катастрофы, провели обещанные геологические изыскания, подтвердившие наличие карстовых процессов под домом 16. В результате изысканий усилили фундаменты здания железобетонными обоймами и поясами. 2002 – 2009 Оказалось, безрезультатно. Из очередного, похожего друг на друга, как родные братья, акта обследования дома № 16: «Отмечалось наличие наклонных и вертикальных трещин по фасаду здания. Для контроля за раскрытием трещин по фасаду здания и монолитному бетонному фундаменту были установлены маяки. В 2007 году… был проведен ремонт фасада здания с расшивкой трещин и ремонт в помещении квартиры № 8… В феврале 2009 года было отмечено появление двух новых вертикальных трещин по главному фасаду здания и раскрытие трещин в верхней части здания в районе квартир № 8 и 4».
Картинка
2010 Наконец терпению жильцов буквально разваливающегося на глазах дома и руководства «Центра ЖКХ» пришел конец. В ответ на их слезные обращения и очередную порцию актов обследования городская администрация сообщила: «Доводим до Вашего сведения, что после проведенного расширенного совещания… было принято решение о полном геологическом и карстовом обследовании территории, прилегающей к дому № 16 по ул. Гагарина… Данные работы планируется провести в период 3-4 кварталов 2010 года». Очнулись, заскребли в лысинах. Ну, а поскольку геологические изыскания - дело неторопливое, приведение дома хоть в какой-то вид возложили на тех же жэковских: «Работы по заделке сквозных трещин будут выполнены сотрудниками управляющей организации МУП «Центр ЖКХ» в рамках текущего ремонта». Геологические исследования поручили организации из Дзержинска под названием «Противокарстовая защита». Итогом их стал вывод: «Проведенные карстологические работы показали, что за время предыдущих исследований (с 2002 года) суффозионный процесс в слое доломитовой муки не только не остановился в своем развитии, но и усилился. Разуплотнение грунтов основания, которое ранее затрагивало южную часть дома, теперь распространилось по всей площади здания. Без осуществления специальных мероприятий по ограничению доступа фильтрующихся вод под здание (что крайне сложно осуществить практически) процесс разуплотнения грунтов будет продолжаться. Конструкция здания имеет значительные деформации, для ликвидации которых требуются капитальные меры – например, подводка новых фундаментов и химическое закрепление грунтов основания. Несмотря на существенную стоимость таких мероприятий, срок защиты здания от просадочных явлений составит 10-20 лет (судя по необратимости процесса). На наш взгляд, экономические затраты на инженерную защиту жилого дома № 16 вряд ли целесообразны». А в письме начальнику УКСа от 29 июня 2010 года изыскатели выразились еще яснее: «Целесообразно прекратить эксплуатацию жилого дома и провести расселение жителей». Но уже 19 августа 2010 года возникает «Постановление о назначении комиссии по ликвидации последствий деформации конструкций многоквартирного дома по ул. Гагарина, 16» 20 августа комиссия во главе с заместителем главы городской администрации Р.М.Назмутдиновым осмотрела руины шестнадцатого дома и, старательно перечислив все его злоключения с 1994 года, заключила: «По получению дополнительных данных о стоимости работ по обследованию конструкций и капитальному ремонту жилого здания комиссии разработать предложение о целесообразности дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома № 16 по ул. Гагарина». В декабре 2010 года жэковские опять любезно отправили в горадминистрацию акт обследования дома № 16 с приложением фотографий: «На фасаде с южной стороны наблюдается появление лучевых трещин, отходящих от основной трещины. На стене фасада с восточной стороны появление вновь двух горизонтальных трещин в районе расположения газовой трубы и около карниза». 2011 Акт комиссии «Центра ЖКХ» от 15 сентября 2011 года: «В чердачном помещении… наблюдается сквозная трещина шириной раскрытия 25-30 мм. В стене торцевого фасада вертикальная сквозная трещина проходит на всю высоту здания от карниза до асфальтовой отмостки. По восточному фасаду наблюдается образование новых трещин, проходящих по карнизу и стене справа от балкона квартиры № 8». 2012 Акт осмотра дома № 16 комиссией во главе с Р.М.Назмутдиновым, замглавы администрации от 6 декабря 2012 года: «Комиссией обнаружено наличие вертикальных и горизонтальных трещин по наружным стенам южного (сквозные), восточного, западного фасадов дома с шириной раскрытия от 2 мм до 6 мм, наличие вертикальных трещин по монолитной бетонной стене (южная) подвала с шириной…» Дальше можно не продолжать. В итоге комиссионного осмотра: «МУП «Центр ЖКХ» подготовить и направить обращение к главе администрации города Сарова по вопросу выделения финансовых средств для проведения специализированной организацией работ по обследованию несущих конструкций здания». Тем же самым 25 декабря Назмутдинов утешил неутешных жильцов шестнадцатого. И смотрите, два года уже прошло с выхода постановления о возможности эксплуатации падающего дома, а воз и ныне… Людям по-прежнему в спину из щелей дует. И ладно бы просто дуло, а то сиди и гадай – упадет потолок или не упадет, прежде чем кто-то где-то закорючку на бумажке поставит. 2013 6 марта 2013 года. Акт: «В ходе комиссионного осмотра установлено: в квартире № 8 в комнате № 2 (угловая комната, юго-восточная сторона) произошло увеличение геометрических размеров и увеличение ширины раскрытия трещин на стене, образование трещины на поверхности потолка…» Надеюсь, вас, как и меня, уже начинает тошнить. «Речка движется и не движется… Всё здесь замерло до утра». А чего ей двигаться-то? Понятно, что расселение, пусть даже и восьмиквартирного дома, вещь для городского бюджета хлопотная, затратная. Кое-кому гораздо удобнее, чтобы затраханные жильцами жэковские и дальше обходили квартиры дома № 16, чтобы потом с округлившимися глазами записать: «В результате обследования установлено, что 220 мм выше сливного бачка унитаза раскрылась горизонтальная трещина длиной 550 мм и шириной…» Удобнее? Может быть, но вот спокойнее ли? В том же письме начальнику УКСа Столярову гендиректор «Противокарстовой защиты» предупреждает: «Скорость деформирования основания и конструкций жилого дома трудно спрогнозировать, т.к. она определяется природными процессами (например, количество атмосферных осадков) и техногенными факторами (утечки), но уверенно можно сказать, что остановить процесс практически невозможно. В результате переход здания в аварийное состояние может составлять как несколько лет, так и несколько недель». К РАЗМЫШЛЕНИЮ Смотрю я на план расположения дома № 16 и гагаринской бани с её мощным, постоянным стоком воды, и смотрю на схему изыскания карстовых явлений, разрушающих стоящий рядом с баней дом. Они четко накладываются друг на друга, полоса размыва идет, буквально движется прямо из-под здания бани. Можно поверить во что угодно, хоть в инопланетян, но в столь «случайное» совпадение... Специалисты «Противокарстовой защиты» не исключают ведь и техногенного происхождения размывающей грунт воды. И опять-таки, теплая она, эта вода (20-25 градусов). В нашей местности не бывает грунтовых вод такой температуры, а в бане холодной водой не моются, попробуйте. Возможно, что утечка воды находится не в канализации, не в сетях горячей воды, а в самом здании бани. Здание это постоянно находится в полуаварийном состоянии. Мы прекрасно знаем, сколько раз уже его ремонтировали. Даже стену восточную, что выходит на гаражи, новым кирпичом обложили – рассыпалась вконец. Ладно, с шестнадцатым домом всё кончено, сгубили, но ведь рядом, по другую сторону провала, симметрично - восемнадцатый. А там и до четырнадцатого дойдет, двенадцатого… Будем ждать? Будем ждать, пока весь Саров провалится?
Андрей Алексеев

Опубликовано 09 августа 2013г., 11:20. Просмотров: 2907.

Комментарии:


Николай Анохин Николай Анохин
09 августа 2013г., 19:42
Цитировать это сообщение
Н-да... Теперь надо посчитать, что дешевле: переселить жильцов в новые квартиры, или закрыть баню и построить новую, подальше от жилых домов...
Олег К Олег К
12 августа 2013г., 11:53
Цитировать это сообщение
> Николай Анохин (09 августа 2013г., 19:42):
> Н-да... Теперь надо посчитать, что дешевле: переселить
> жильцов в новые квартиры, или закрыть баню и построить
> новую, подальше от жилых домов...

Не надо считать о том, что дешевле, да выгоднее, когда речь идёт о вопросах безопасности. Тут надо и баню реконструировать, и дом восстановить. На всякие ФОКи деньги же находятся! (И это хорошо).

Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2022 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика