Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - Жизнь как она есть - Строить? Ломать? Думать!

Строить? Ломать? Думать!

Ни для кого не секрет, что темпы жилищного строительства в Сарове не играют на руку желающим осчастливить себя квадратными метрами жилья: рынок с явным превалированием спроса над предложением неизменно тянет цены вверх. Нередки случаи, когда молодые люди после окончания института, выбрав Саров в качестве места жительства и работы, через некоторое время принимали решение об отъезде в другие города, причем определяющим фактором являлся как раз жилищный вопрос. Имея перед глазами два среднестатистических контрактных предложения, условно говоря, от нижегородского предприятия и ВНИИЭФ, редкий соискатель работы не отметил бы выигрыша Сарова в предлагаемых уровнях заработной платы, и это, безусловно, большое достижение руководителей нашего градообразующего предприятия. Однако у автора данной статьи есть твердое убеждение, что ценность денег заключается не в их количестве, а в том, что конкретно на них можно купить. Если брать в качестве эталона сравнения отношение зарплаты к цене квадратного метра жилья среднего сегмента (покупки или съема), то предложение ВНИИЭФ становится не таким уж и заманчивым. «Там я смогу снимать квартиру и ездить за рубеж» – сказал автору данных строк коллега, проработавший во ВНИИЭФ чуть больше года и уехавший в Москву. И если вторая часть фразы – лишь вершина айсберга проблем, то первая – безусловно, его основание (ведь в отпуске человек бывает 1-2 раза в год, а домой ходит каждый день!). По словам руководства города и ВНИИЭФ, проблему призваны решить проекты застройки поймы реки Сатис и присоединение под знамена Сарова т.н. «Северных территорий». Представленные на всеобщее обозрение планы и картинки застройки поймы реки вызывают воодушевление, но лишь до того самого момента, когда приходит осознание цены, которую придется заплатить. Цена – это замещение зеленого уголка живой природы каменными джунглями с декларированной застройщиком стоимостью в 100 000 рублей(!) за квадратный метр. Перспективы освоения и застройки «Северных территорий», на которые делает ставку ВНИИЭФ, также вызывают опасение. Реализация такого проекта наталкивает на мысль, что город больше не будет вести строительство «по эту сторону колючей проволоки», прирастая жильем извне. В принципе, в этом мы не отличаемся от других растущих городов, но нельзя не отметить того, что данный вектор развития жилищной застройки не может не оказать влияния на удобство жизни в подобных отдаленных от центра микрорайонах. Удивительно, что в такой ситуации не ставится вопрос о сносе малоэтажных домов с последующим возведением на освободившихся территориях высотных микрорайонов. Ведь эта процедура также практикуется во многих городах и дает свои плоды! Более того, стоит сказать, что данная политика уже применялась и в нашем городе: к примеру, район современной улицы Музрукова был построен на месте Старо-финского поселка, верой и правдой служившего без малого 30 лет, но в определенный момент переставшего удовлетворять требуемой вместимости растущего как на дрожжах города. Так, может быть, стоит поискать и оценить потенциальные районы для перестройки, спросить мнение местных жителей, посчитать примерную цену квадратного метра? Если рассуждать о районе, то справедливости ради стоит отметить, что в первую очередь на ум приходит довольно обширная территория, занимаемая двухэтажными деревянными домами и простирающаяся от «Вечного огня» до стадиона «Авангард», но, безусловно, трудно сказать что-то определенное без разного рода дополнительных исследований и мероприятий. Кто-то может посчитать такое предложение неэтичным или даже варварским по отношению к собственникам малоэтажного жилья, однако есть уверенность, что ставка, сделанная на «пряник», т.е. на предоставление жильцам более выгодных для них жилищных условий, даст импульс к поддержке такой политики. Да, условному застройщику выгоднее построить дом в любом другом месте, а не идти по сложному и менее прибыльному пути перестройки малоэтажных микрорайонов, однако не должны ли люди, решающие подобные вопросы, ставить во главу угла Цицерона с его «Salus populi suprema lex» («Благо народа – высший закон»)?
Иван Каныгин, мол.спец ИТМФ
Опубликовано 21 февраля 2014г., 17:35. Просмотров: 1926.

Комментарии:



Эту заметку пока никто не комментировал.



Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2022 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика